Koop:Wijdstraat 23, 3421 AJ Oudewater - Foto
+37

Wijdstraat 23 3421 AJ Oudewater € 525.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1700
  • 58 m² perceeloppervlakte
  • 121 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Deze fraaie, instapklare, monumentale stadswoning is geknipt voor liefhebbers van sfeervol én luxe wonen in de historische binnenstad van Oudewater. Op loopafstand van school, winkels, horeca, de gezellige Markt en de Hollandse IJssel.

In 2020 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd met o.a.: keuken, sanitair, houtkachel, meterkast, Jasno Shutters in woonkamer, keuken en badkamer, stuc- en schilderwerk. In 2023 is de gehele buitenzijde geschilderd en waar nodig hersteld.

Indeling

Begane grond:
Via de authentieke buitendeur kom je in de hal met vernieuwde meterkast (met perilex aansluiting), vernieuwd en ruim toilet en een origineel tegeltableau van de kapper, die hier vroeger zijn werkzaamheden heeft verricht.
De lichte woonkamer met hoog plafond heeft een mooie houten vloer, gestuukte wanden en een sfeervolle houtkachel.
De vernieuwde halfopen keuken (met Siemens inbouwapparatuur) is op maat gemaakt en is voorzien van o.a. een Bora afzuigsysteem, inductie kookplaat, oven, magnetron en een vaatwasser. Via een schuifdeur kom je in de bijkeuken/berging met Portugese tegelvloer en achterom (naar de Romeijnstraat).
Tevens is er vanuit de keuken toegang tot een tussenhal en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, gang met fraaie lambrizering en bijpassende lampen, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel en een toilet, slaapkamer en een masterbedroom met 2 vaste kasten.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met veel (verlichte) bergruimtes, onderverdeeld in werkruimte met dakkapel aan de voorzijde met aansluitpunten voor wasmachine en droger en aan de achterzijde een extra keukenblok voor de bediening van het dakterras.

Dakterras: groot dakterras met volledige privacy, hele dag de zon en het mooie uitzicht over de oude binnenstad.

CV-combiketel uit 2019, grotendeels dubbele beglazing, voorzetwanden met isolatie en dakisolatie.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00231
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 15 juli 2024
Laatste wijziging
Donderdag 26 september 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1700
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
58 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
417 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oudewater B 860
Perceeloppervlakte
58 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Wijdstraat 23, 3421 AJ OUDEWATER (2) Download