Onder bod:Dijkgraaflaan 122, 3421 XH Oudewater - Foto
Onder bod
+47

Dijkgraaflaan 122 3421 XH Oudewater € 529.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 7 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 205 m² perceeloppervlakte
  • 146 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Aan de rand van Oudewater, in de geliefde wijk Klein Hekendorp, ligt deze royale hoekwoning.
Royaal door uitbouwen aan de voor- en achterzijde en ook nog een dakkapel.

De locatie is rustig gelegen en fraai met polderzicht aan de voorzijde en dichtbij mooi wandel- en fietsgebied.
Op korte afstand van scholen en nabij het gezellige centrum, supermarkt en (sport)voorzieningen.

De woning heeft een ruime woonkamer met een mooie parketvloer van brede delen, een open, nette keuken met diverse inbouwapparatuur en het fraaie polderzicht.
Totaal maar liefst 5 slaapkamers en een luxe badkamer met douchecabine met jetstreams, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Een heerlijke diepe achtertuin op het zuidoosten met een overkapping om lekker te relaxen met een hapje en een drankje!
En een ruime, aan de zijgevel aangebouwde berging voor onder andere de fietsen.

In de aanbouw aan de voorzijde bevindt zich een kapsalon met eigen entree en airconditioning.

Tot slot is de woning energiezuinig (label B) met o.a.: 10 zonnepanelen, sedum dakbedekking op de uitbouw aan de voor- en achterzijde, dubbele beglazing en kruipruimte- en dakisolatie.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00238
Vraagprijs
€ 529.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 8 november 2024
Laatste wijziging
Maandag 18 november 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
205 m²
Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
515 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord west
Tuin 2 - Staat
Normaal
Tuin 3 - Type
Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 3 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oudewater B 4736
Perceeloppervlakte
205 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Dijkgraaflaan 122, 3421 XH OUDEWATER (1) Download